Wohnungssanierung in München - alle Gewerke aus einer Hand

Was ist der Unterschied zwischen Renovierung, Sanierung und Kernsanierung?

Eine Renovierung erneuert vor allem Oberflächen, eine Sanierung erneuert auch Technik und Substanz, eine Kernsanierung baut die Wohnung bis auf den Rohbau zurück. Welche Stufe Ihre Wohnung braucht, klären wir beim Vor-Ort-Termin.

Wie lange dauert eine Wohnungssanierung?

Eine komplette Sanierung einer Wohnung mit rund 80 m² dauert bei uns typischerweise etwa sechs Wochen. Den genauen Zeitplan erhalten Sie mit dem Angebot.

So haben wir zum Beispiel eine 78 m² große Wohnung in München-Schwabing in sechs Wochen saniert. Die Dauer hängt vom Umfang ab und von Trocknungszeiten, etwa bei Estrich und Abdichtung - die planen wir ein, statt sie zu überspringen.

Was kostet eine Wohnungssanierung in München?

Das hängt davon ab, was gemacht werden soll: Größe der Wohnung, welche Gewerke nötig sind, ob Bad und Küche dazugehören und welche Materialien Sie wählen. Einen seriösen Preis nennen wir deshalb erst nach dem Termin vor Ort.

In unserem Angebot steht jede Position einzeln - Gewerk für Gewerk, bis ins Detail. So sehen Sie genau, wofür Sie bezahlen, und können Positionen gezielt weglassen oder ergänzen. Den verbindlichen Preis erhalten Sie als Festpreis nach Aufmaß.

In welcher Reihenfolge wird eine Wohnung saniert?

Von grob nach fein: erst Rückbau, dann alles, was später in Wänden und Böden verschwindet, danach Oberflächen und zum Schluss Montage. So muss nichts Fertiges wieder geöffnet werden.

1. Vor-Ort-Termin & Aufmaß - wir sehen uns die Wohnung an und besprechen Ihre Wünsche.
2. Detailliertes Angebot & Zeitplan - jede Position einzeln, Festpreis nach Aufmaß.
3. Rückbau - alte Beläge, Wände und Installationen raus, Wohnung und Treppenhaus geschützt.
4. Leitungen - Elektro, Wasser, Heizung.
5. Trockenbau & Estrich - neue Wände, Decken, Vorwände, Bodenaufbau.
6. Bad & Fliesen - Abdichtung, Fliesen, Sanitärobjekte.
7. Spachteln & Malerarbeiten - Wände und Decken.
8. Böden, Türen & Möbel - Bodenbeläge, Türmontage, Einbauten.
9. Abnahme & Übergabe - wir gehen die Wohnung gemeinsam mit Ihnen durch.

Für wen sanieren wir Wohnungen?

Für alle, die aus einer bestehenden Wohnung mehr machen wollen - vor allem Käufer von Altbauwohnungen, Eigentümer vor dem Einzug und Vermieter vor der Neuvermietung. Dazu kommen viele Kunden, die ihr Zuhause regelmäßig auf den neuesten Stand bringen.

• Käufer einer älteren Wohnung - sanieren, bevor die Möbel kommen
• Eigentümer vor dem Einzug - Bad, Böden, Elektrik und Wände in einem Zug
• Vermieter vor der Neuvermietung - kurze Leerstandszeit, planbarer Termin
• Hausverwaltungen - ein Ansprechpartner für alle Gewerke
• Wer modern wohnen will - neue Raumkonzepte, Licht, Einbaumöbel

Worauf kommt es bei einer Altbauwohnung an?

Auf alles, was man nicht sieht: Leitungen, Bodenaufbau und Abdichtung. In Münchner Altbauten sind Elektrik und Wasserleitungen oft Jahrzehnte alt und sollten vor neuen Böden und Fliesen erneuert werden.

Deshalb prüfen wir beim Vor-Ort-Termin zuerst die Technik und dann die Oberflächen. Woran Sie eine veraltete Elektrik erkennen, lesen Sie auf unserer Seite zum Elektriker in München.

Wer koordiniert die Handwerker?

Wir. Bei BauMacher arbeiten alle Gewerke aus einem Team, abgestimmt in einem gemeinsamen Zeitplan. Sie stimmen nichts zwischen verschiedenen Firmen ab.

Sie wissen jederzeit, was ansteht, wer dafür zuständig ist und was es kostet. Fragen klären Sie mit einem festen Ansprechpartner - vom ersten Termin bis zur Übergabe.

Welche Garantie gibt es auf die Wohnungssanierung?

Sie erhalten bis zu 10 Jahre Garantie, vertraglich abgesichert. Sie gilt für unsere Arbeiten und die von uns verbauten Materialien.

Die genauen Garantiebedingungen stehen in Ihrem Angebot.

Warum BauMacher für Ihre Wohnungssanierung in München?

Ein Meisterbetrieb, ein Team für alle Gewerke, ein Ansprechpartner. Realistische Planung, eingehaltene Übergabetermine.

• Meisterbetrieb - Qualität, für die jemand persönlich geradesteht.
• Fachleute für jedes Gewerk im eigenen Team - keine Kette von Subunternehmern.
• Detailliertes Angebot - jede Position einzeln, Festpreis nach Aufmaß.
• Ein fester Ansprechpartner - von der Planung bis zur Übergabe.
• Bis zu 10 Jahre Garantie - auf Arbeit und Material.
• München & Umgebung - Schwabing, Haidhausen, Sendling, Pasing, Bogenhausen und das Umland.

Wie läuft die Anfrage ab?

Schreiben Sie uns kurz, worum es geht - wir melden uns meist innerhalb eines Werktags. Danach vereinbaren wir einen kostenlosen Vor-Ort-Termin.